1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市麻生区
40.9万円/㎡
前年比-7.7%
コスモ読売ランドエクセルコート
神奈川県川崎市麻生区高石三丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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5階 / 72.15㎡の場合
相場
3,538万円
49.0万円/㎡
1,918
2,998
4,078
5,159
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜4,078万円
41.6万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ読売ランドエクセルコート
3,200万円（44.4万円/㎡）/ 5階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,200万円 | 44.4万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,990万円 | 41.4万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 2,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 2,980万円 | 41.3万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | コスモ読売ランドエクセルコート 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/14 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | イトーピア百合ケ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 3,230万円 | 46.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,300万円 | 37.6万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | ジェイパーク百合ケ丘 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 4,280万円 | 53.7万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/13 | パテラ百合ケ丘グランアジール 川崎市麻生区高石一丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 3,098万円 | 54.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 読売ランド前駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2021/07/23 | 東急ドエル・アルス百合ケ丘 川崎市麻生区高石二丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/16 | ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ 川崎市麻生区高石一丁目 | 百合ケ丘駅6分 | 3,599万円 | 46.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/19 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツD棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/23 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ヶ丘駅15分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/23 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツC棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.79㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/27 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市麻生区では7.7%下落しています。
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1986年築 / 3階建 / 30戸 / RC造